Договор — юридическая бумага, на которой запечатлены обязательства двух сторон. Заключая договор что с физическим, что с юридическим лицом, необходимо заранее проверить человека и обезопасить себя от возможных последствий. Статистика говорит, что в нашей стране ежедневно заключается более миллиона договоров, и меньше половины из них люди подписывают с полным осознанием того, под чем именно они ставят подпись.
Народная пословица гласит: семь раз отмерь — один раз отрежь. Заключать договор, особенно о чем-то важном и имеющим большую юридическую силу, необходимо точно так же, после большого количества проверок.
Как проверить физическое лицо
Прежде чем заключать договор с кем-то, стоит убедиться, что перед вами именно этот человек. Нередки случаи, когда при покупке недвижимости, например, поддельный хозяин квартиры выходил на сделку, пока настоящий в принципе ни о чем не подозревал. Всегда стоит просить паспорт, чтобы установить личность. В редких случаях необходимо проверять кредитную историю — например, если речь идет о продаже или покупке недвижимости, этим занимается банк. К сожалению, проверить физическое лицо более подробно не представляется возможным, поэтому проверка паспорта остается практически единственным возможным вариантом проверки.
Как проверить юридическое лицо
С проверкой юридического лица все более сложно. Для того чтобы обезопасить себя от недобросовестных контрагентов, важно обратить внимание на несколько вещей:
- Проверьте, какие были или есть у этого человека другие фирмы. Очень часто негативные фирмы доводят до банкротства, ликвидируют, а потом открывают новое дело с новым ИП или ООО. При этом все проблемы и долги на человеке остаются и никуда не уходят.
- Если договор подписывает не напрямую директор, а уполномоченное лицо, необходимо запросить подтверждение его полномочий. Часто в практике встречаются случаи, когда договор подписывается сотрудником, чья подпись в принципе не имеет юридической силы.
- Получить данные о юридическом лице можно на сайте Федеральной налоговой службы. Там можно получить данные о состоянии, близком к банкротству, о бухгалтерской отчетности, а также многие другие, которые помогут сложить полноценное мнение о контрагенте.
- Очень важно точно знать, что фирма, с которой вы пытаетесь заключить договор, все еще ведет деятельности, потому что, если ее статус работы значится как «прекращено», отстаивать свои интересы в суде против нее будет очень непросто.
Документация, которую контрагент должен вам представить, желательно должна подтверждать, что он ведёт дела, не является банкротом, не начал ликвидацию своего предприятия, не имеет задолженностей перед налоговыми службами. Такое юридическое лицо — надежное, и заключение договора с ним не поставит фирму под удар.